Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, przestronnego i bardzo jasnego mieszkania szczytowego, położonego na Osiedlu Pod Lipami w Fałkowie. Nieruchomość składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza oraz łazienki. Jednopoziomowy lokal o powierzchni 37 m² znajduje się w nowoczesnym, niskim budynku na Osiedlu Pod Lipami, które oferuje liczne miejsca parkingowe, garaże oraz system monitoringu.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w sercu rodzinnego, spokojnego osiedla. W niedużej odległości znajdują się malownicze tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest stacja PKP, zapewniająca doskonałe połączenie z Poznaniem oraz Gnieznem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do miasta. Doskonale sprawdzi się dla tych, którzy po dniu pracy pragną odpocząć na świeżym powietrzu lub aktywnie spędzać czas.

Informacje, które mogą zaciekawić:
Metraż mieszkania: 36,74 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Powierzchnia balkonu: ok. 4 m²
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe
Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
Wizja okien i tarasu: północny-zachód

Nieruchomość
Lokal o powierzchni ok. 37 m² znajduje się na nowoczesnym, funkcjonalnym i harmonijnie zaprojektowanym osiedlu, które łączy wygodę życia z estetyką i spokojem. Cały teren jest ogrodzony oraz monitorowany, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się pełnym poczuciem bezpieczeństwa i prywatności. Budynek oddany do użytku w 2019 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą i kameralnym charakterem. Składa się z trzech kondygnacji, a oferowany lokal położony jest na drugim piętrze. W jego skład wchodzą: komfortowa łazienka, kameralny korytarz, jasny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, oraz zgrabny balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po dniu pracy. To wyjątkowe miejsce, które łączy nowoczesność, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Lokalizacja
Fałkowo to miejscowość, która z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym połączeniem z Poznaniem (40 minut pociągiem) i Gnieznem (20 minut pociągiem). To idealna lokalizacja dla tych, którzy marzą o własnym kawałku zieleni, większej przestrzeni niż w dużych aglomeracjach oraz komforcie codziennego życia - bez problemów z parkowaniem i w otoczeniu natury. Fałkowo oferuje nie tylko ciszę i spokój, ale również wiele możliwości do aktywnego wypoczynku - spacerów pośród zieleni, jazdy na rowerze, rodzinnych pikników czy zabaw z dziećmi na świeżym powietrzu. W miejscowości znajduje się również stacja PKP, która zapewnia wygodne i szybkie połączenie z Poznaniem oraz Gnieznem, co czyni Fałkowo doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, ale ceniących sielski klimat codzienności.

Stan Techniczny
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, jednak widoczne są niewielkie ślady użytkowania, wynikające z jej wcześniejszego wynajmu.
Od momentu zakupu lokal nie przechodził generalnego remontu, wykonywane były jedynie drobne prace odświeżające, takie jak malowanie ścian.

Stan Prawny
Lokal stanowi odrębną nieruchomość wolną od wpisów w księdze wieczystej zarządzany przez wspólnotę.

Media
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz szybkiego Internetu.

Opłaty
Miesięczny czynsz utrzymuje się na niskim poziomie 150zł, co przekłada się na niewielkie koszty eksploatacyjne.
Parking
Podczas projektowania osiedla deweloper zadbał o maksymalną wygodę mieszkańców, przeznaczając przestrzeń pod liczne miejsca postojowe oraz garaże. Dzięki temu parkowanie jest bezproblemowe i bezpieczne, a mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem codziennego użytkowania, bez stresu związanego z brakiem miejsca na samochód.

Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!
Przy transakcji zakupu zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego, który nie tylko pomoże wybrać kredyt na najlepszych warunkach, ale również przeprowadzi przez jego cały proces bez zbędnych nerwów, czasu oraz kosztów.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )