Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m2, z pięknym, dużym ogrodem, w miejscowości Fałkowo.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Atutem tej nieruchomości niewątpliwie jest lokalizacja - 500 metrów od zjazdu z drogi S5, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju. Dodatkowo dla osób niezmotoryzowanych znajduje się stacja PKP - dojazd do Poznań Główny zajmuje 36 minut.
W najbliższym sąsiedztwie doskonale rozwinięta jest infrastruktura edukacyjna i handlowa. Znajdziemy tam między innymi:
- szkołę podstawową
- przedszkole
-sklepy spożywcze
-piekarnię

Dla osób, które lubią spędzać czas aktywnie w bliskiej okolicy znajdują się piękne tereny rekreacyjne: Lednicki Park Krajobrazowy, Skansen w Dziekanowicach, Lasy Czerniejewskie, Jezioro Lednickie.

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji:
- około 13 km Gniezno
- około 17 km Kostrzyn
- około 25 km Września
-około 40 km Poznań


NIERUCHOMOŚĆ

Dom ma powierzchnię 150 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 806 m2.
Dom składa się z dwóch kondygnacji, każda z nich może być niezależnym mieszkaniem. Parter domu można potraktować inwestycyjnie i wynająć, a na piętrze zamieszkać. Parter domu idealnie nada się na siedzibę firmy, a piętro może pełnić rolę mieszkania.
Na parterze znajdują się 2 pokoje, w tym bardzo przestronny salon, łazienka ze wszystkimi udogodnieniami dla osoby z niepełnosprawnością, kuchnia.
Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną.

Dom ogrzewany jest piecem na eko-groszek.
Korzystając z programu "Czyste Powietrze" możemy wymienić piec na nowoczesne źródło ciepła i poddać dom termomodernizacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu , odpowiem na wszelkie pytania i wyjaśnię wątpliwości!